Asset Management

Die Aufgabe des Asset-Management ist die Prozess- und Renditeoptimierung des Immobilienportfolios oder einzelner Immobilienobjekte auf Basis der mit dem Investor gemeinsam entwickelten strategischen Zielsetzungen. Ein qualifiziertes Immobilien-Research und eine Potenzialanalyse liefern Ihnen eine Entscheidungsgrundlage für Ihr weiteres unternehmerisches Handeln. Ausgehend davon entwickeln wir gemeinsam mit unserem Kunden objektspezifische Strategien und steuern den Prozess von der Planung bis zu ihrer erfolgreichen Durchführung.

  • Portfolioanalyse

  • Strategieausrichtung

  • Finanzierungberatung

Property Managment

Professionelles Immobilienmanagement stellt die Basis unserer Arbeit dar und steht für eine zukunftsausgerichtete Immobilie. Wir sichern Ihre Immobilienwerte und sorgen für eine nachhaltige Steigerung der Rendite. Die vorab ausgearbeiteten Objektstrategien werden von uns effektiv und auf kurzem Wege in konkrete Maßnahmen zur Zielerreichung übersetzt und deren operative Umsetzung gesteuert und auch kontrolliert. Wir übernehmen gerne die verantwortungsvolle Betreuung Ihrer Immobilien und sind erster Ansprechpartner bei sämtlichen kaufmännischen, technischen und mietrechtlichen Themen rund um Ihre Immobilie.

Kaufmännisches Immobilienmanagement:
  • Mieter- und Objektbetreuung

  • Koordination und Überwachung der Objektbuchhaltung

  • professionelles Vertragsmanagement

  • Qualitäts- und Kostenkontrolle

  • Monitoring und Sicherstellung der Budgeteinhaltung

  • optimale Planung und Steuerung der Wertentwicklung der Immobilie

Technisches Immobilienmanagement
  • Steuerung und Überwachung einer ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung (Hausmeisterservice, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Gartenpflege etc.)

  • regelmäßige Prüfung der Vertragskonditionen und des angebotenen Leistungsspektrums der Serviceunternehmen und Bewirtschaftungsdienstleister

  • Begutachtung und Dokumentation des Gebäudezustandes

Reporting
  • transparenten Datenaufbereitung des Immobilienbestands

  • Dokumentationen und Reporting der Gebäudedaten bis hin zu den einzelnen Wohneinheiten und Buchhaltungsdaten

  • Kontrolle der strategischen Zielsetzungen und fortwährende Überprüfung der Zielvorgaben seitens des Investor.

Ihr Ansprechpartner:

Lisa Steinheuer
Objekt-Verwaltung
T: +49 221 356833-27
lisa.steinheuer@reforce.eu